По поводу последнего «съезда победителей». И предпоследнего, кстати, тоже.

Итак, ровно два месяца прошло с последнего заседания в вестибюле. Протокола этого события никто из жильцов так и не увидел (такие фокусы с Протоколами — серьёзное нарушение Жил.Кодекса РФ).  Кстати, протокол весеннего «съезда» тоже не появился на доске объявлений. Можно, конечно, пройти мимо, заметив, что нынешнему «Правлению» Устав не писан. А можно притормозить и проявить законное любопытство.

К чему бы такая скрытность? По моему, как сейчас модно говорить, оценочному мнению, причин такой «скромности» несколько. Об этом расскажу чуть позже.

В доме, как все знают, 136 квартир и не менее 130 владельцев недвижимости (этих самых квартир и частей «придомовой» территории).  Если в протоколе написать, что «кворум есть», а собралось всего 27 пенсионеров, то у вьедливого читателя не может не возникнуть вопрос: «Что за бред? 20% это ваш кворум? И насколько квалифицирован этот «кворум»? Остальные 80% что, через Интернет голосуют?»

Разочарую этого читателя: «Устав» нашего ЖСК настолько «подкорректирован» (я хотел было написать «нагло изуродован», но воздержусь от грубых формулировок), что эти 80% законнейших владельцев недвижки  давно уже не члены ЖСК и фактически отстранены от управления домом. Более того, при голосованиях нашего «всепобеждающего большинства в 20 (примерно) поднятых рук» учитывается даже рука «Председателя», не владеющего в доме даже квадратным сантиметром площади. Как такое случилось с Уставом? Для тех, кто ещё не в курсе — опять-таки расскажу чуть позже.

Вернёмся к «Съезду».

Съезд начался с переполоха. Один из «членов правления» заметил, что я снимаю видео, как-то странно всполошился (оценочное суждение, как водится нынче) и всполошил других участников этого форума. Если бы всё это комментировали пошляки из «Камеди Клаба», то могло бы прозвучать следующее сравнение: «В «Дом моделей» нагрянуло ТВ, а линия бикини у большинства персонала криво выбрита». Впрочем, не будем пошлить, дорогие товарищи. В зале оказался грамотный юрист.  (Зачем он приходил по делам кв.10 — отдельная интереснейшая история). Юрист подтвердил, что видеосъёмка совершенно законна. Наивный. Я не стал портить благостное начало заседания, но три минуты замечательного видео всё-таки снял. Как-нибудь опубликую, с разрешения «фигурантов», разумеется.  Но это в будущем.

Напомню «повестку Съезда»:

Пункты 1 и 2, разумеется, великая «победа» нынешнего «Правления» над жильцами. Хотя ещё надо посмотреть, какие суммы фигурируют в решениях суда. Вдруг там везде «частично удовлетворить»? Такая частичная «победа» бывает хуже пораженья. Ждём публикации дел на сайте Хамовнического суда.

Почему, кстати, банальнейшие проблемы доведены до суда? Думайте, друзья. На днях выложу фонограмму всего этого действа с расставленными time-метками по пунктам. Стенографировать всё это просто не хочу.

Как такие вопросы решаются мирно в других ЖСК и ТСЖ — будет отдельная публикация.

Пункты с 3-го по 5-й вполне себе текучка. На фонограмме будут time-метки.

А вот по пункту 6 могу сказать две вещи: 1). История с цветами и нишами, включая «колясочную комнату», надеюсь, продолжится. Главное — ваши голоса, дорогие соседи. 2). Стальные двери на этажах тоже не являются преступлением. Есть замки «анти-паника» и групповые домофоны для доступа контролёров электросчётчиков и прочего. Есть даже недорогие системы «умный дом». Если в других домах такие проблемы решены, то почему здесь они стали вдруг нерешаемы? Это с какого, простите, перепугу? Вопрос в том, дорогие соседи, насколько вы готовы отстаивать свой комфорт.

Пункты 7 и 8 малоинтересны. Интересен только источник финансирования п.8. Уточню и опубликую. На фонограмме по этим пунктам будут time-метки.

А вот пункт 9 заслуживает отдельной саги. Судя по фонограмме, «Председатель» очень не хотел этот вопрос обсуждать «на публике». Сага будет опубликована.

Почему-то не удостоились обсуждения пункты: 10 и 11: смена «Правления» и «Председателя» согласно Уставу. Читаем Устав. Думаем, что с этим делать.

Есть ещё пункт 13 — ревизия финансовой деятельности вот этой вот организации: http://www.list-org.com/company/1901654

Кто из вас, дорогие соседи, хоть раз держал в руках «финансовый отчёт деятельности ЖСК» в приходно-расходной его части? А ведь это ваше право — поинтересоваться правдивостью докладов «ревизионных комиссий».

Думаем. Есть идеи? Главная тут идея в том, что в большинстве ЖСК все подобные вопросы давно решаются современными методами, легко и просто. Присоединяйтесь к обсуждению, друзья. Всё решаемо в вашу пользу. Нужно только выйти из спячки. А пока ситуация всё ближе к сюжету известной притчи «Богатырь» М.Е.Салтыкова-Щедрина. По моему оценочному мнению, конечно же.

Как избавиться от платы за домовую антенну

Если вы смотрите телевидение от интернет-приставки, то платить за старую кабельную антенну как минимум глупо.

200 карбованцев в месяц (с января уже будет аж 245) — немного, конечно, но за 10 лет набегает чувствительная для большинства пенсионеров сумма. Что делать?

Если Вы — владелец квартиры, то берёте паспорт и платёжку, в которой значится ваша фамилия, и идёте в ближайший офис «Ростелекома». Это совсем рядом:

Москва Арбат 46-1, это у метро «Смоленская», телефон (бесплатный): 8 800 100 08 00

Работают они без выходных с 09:00 до 21:00, без перерыва.

Там любой менеджер поможет вам правильно составить заявление об отказе от ставшей ненужной услуги. Через месяц из вашей платёжки исчезнет графа «Домовая ТВ антенна».

Вот и всё.

А вот так должны проходить собрания собственников жилья.

Совсем неподалёку от нас тоже прошло очередное собрание собственников жилья.

Вот сайт их жилтоварищества (одного из лучших в РФ)

Итоги собрания ТСЖ

Ссылочку на протокол их недавнего собрания присовокупляю:

ПротоколОбщегоСобранияТСЖ№22г19

Читайте, друзья. Завидуйте. Можем ли и мы так? Чтобы участвовало в голосовании 67% собственников, причём в заочном голосовании, т.е. без просиживания кресел в «вестиблюе»? Можем, конечно. Но не при этом Уставе, Правлении и Председателе. Увы.

Вопрос: что нам всем мешает привести дела ЖСК в такой же порядок? Догадываетесь?

Собрание, кажется, состоялось? А где протокол?

Ожидание, что будет вывешен Протокол нашего очередного «Съезда», подходит к концу.

На доске объявлений сей документ так и не появился, как, впрочем, не увидел света и Протокол предыдущего «Съезда» (или что-то с памятью моей стало?).  К чему бы такая «непубличность»? Или нашему «Правлению» даже нынешний «Устав» не писан уже окончательно?

Поскольку члены ЖСК, по разным причинам не почтившие своим присутствием последнее Собрание, всё же интересуются: «чё там было», к выходным опубликую фонограмму «Съезда» с частичной её расшифровкой.  В подлинности фонограммы, надеюсь, никто не сомневается?

Фонограмму, разумеется, тоже сделаю доступной для прослушивания и скачивания. А как же иначе?