Вот-вот очередная шапка будет пущена по кругу. На этот раз сбор на «новогоднее поощрение» нашего единственного «универсального солдата».
Диапазон мнений в чате весьма широк: и хвалят, и ругают, и задаются вопросом: «Как же без него? В говне утонем?», обсуждается и законность происходящего. Рискну внести свою лепту. Увы, не в шапку.
Итак, речь о нашем «коменданте-электрике-сантехнике-разнорабочем» и это всё в одном лице и на пол-ставки, как известно. Пол-ставки тут, по моим оценкам, около 60 тыщ руб/месяц «чистыми». Для начала неплохо, правда? Смотрим разультаты этих многоплановых трудов.
Состояние двора вы знаете, дорогие соседи, состояние электрики в доме тоже знаете, так что по этим пунктам «неуд», как ни крути. Могу расписать подробно, но уже расписывал не раз — смотрите на этом же сайте. Добавлю, что отсутствие квалификации и «группы допуска» к работам с электроприборами в случае травмы может очень дорого обойтись ЖСК.
Насчёт коменданта — твёрдый «неуд»: человек не имеет плана не только развития дома, но даже поддержания его в приличном состоянии. Присмотритесь к интерьерам этажных коридоров, холлов и пожарной лестницы — вопросы будут? За последние 13-15 лет дом очень сильно деградировал. Опять-таки именно реальный «комендант» задаёт работу всем — и сантехнику, и электрику, и разнорабочим, и дворникам. И принимает результаты этой самой работы. И руководствуется «комендант» именно календарными планами работ и КЗОТ-ом, поэтому проблем с переработками и переплатами не возникает, как правило. И где тут этот «комендант»?
С «сантехником» всё лишь немножко сложнее, мне кажется. Главное: есть зона ответственности УК нашего ЖСК, где все работы делаются строго за счёт ЖСК, и есть зона ответственности собственников квартир. Вот здесь «сантехник» может назначать свои цены, но при этом должен, мне кажется, конкурировать с армией «свободных художников» с Авито, например. Я знаю, что жильцы сплошь и рядом жалуются на цены нашего «сантехника» и при этом почему-то боятся призвать спеца со стороны. Вот ведь парадокс! Лично я то, что поленюсь сделать сам, отдам в работу именно спецу с Авито и стребую качественный результат.
А посему очень советую жильцам нашего дома перестать паниковать и впустую сорить деньгами. Нужно быстро найти грамотного Коменданта, сменить Председателя и почти всё Правление. Дом уже дошёл «до ручки», пора просыпаться. А нынешний «сантехник и разнорабочий» в роли «сантехника и разнорабочего» при грамотном руководстве вполне пригодится нашему МКД.
Всё вышесказанное мною есть, как нынче принято говорить, моё «оценочное мнение». С удовольствием, друзья-соседи, готов опубликовать здесь же ваше, отличное от моего, мнение!