Дорогие соседи, выкладываю сей «тугамент», преодолевая некоторые сомнения. Комментарии к некоторым частям фонограммы и стенограммы дам немного позже. А пока читайте, сравнивайте с фонограммой, вносите коррективы и, при желании, присылайте мне. Поправлю на сайте.
Вот что услышал компьютер:
Уважаемые товарищи, сейчас, минуточку, у нас всего 59 членов ЖСК официально. На собрании сейчас присутствует 34 человека, это по уставу 50 процентов. Плюс один, плюс больше и мы можем начать собрание.
Избираем председателя, который будет вести собрание, дальше надо будет избрать секретаря, который будет писать протокол, и счетную комиссию, которая будет подсчитывать голоса. Я предлагаю, она сложилась такое уже длительное время, председателем собрания, который Борис Борисович, что да, я прошу прощения. Прошу прощения. Спасибо. Секретарем собрания я предлагаю избрать Владу.
Она уже вела такой протокол, так что вела, поэтому я предлагаю, если вы не против, то давайте проголосуем. И надо избрать счетную комиссию.
Серёж, как? В счётную комиссию. Раз. Ещё надо. По крайней мере, ещё одного человека. Да, ты. Да. Как вы? Нет? Всё. Всё, ладно. Я была. Ну, это переливается. Это Авдеева и Никитина в счётную комиссию. Кто за, прошу проголосовать. Всё. Всё. Сейчас, подождите, протокол. Вы тогда отдохните, пожалуйста.
Добрый вечер! Добрый вечер! Я еще раз хочу… Начинаем наше собрание. Опять призываю привести его, так сказать, не начать натягивать, да? Все вопросы решения трогаться, да? Вот. Ну, повестка собрания такова у нас, да? Еще раз зачитаю. Отчет правления по итогам 24-го года. Второй вопрос. Отчет бухгалтера по итогам 24-го года. Третий. Отчет ревизионной комиссии за этот же год. Третье. Четвертое. Утверждение смены доходов и расходов на 25-й. Далее. Выборы нового состава правления ревизионной комиссии. Выборы новых членов ЖСК и разных. Вот. Ну, по итогам, так сказать, выступления, отчетов. По итогам отчета ревизионной комиссии председателя. Значит, мы должны будем дать оценку. Конечно, я прыгался, так, ну, удовлетворительно или нет. Но это потом, уже после того, как председатель нам…
Зачитаем все пункты. Ну, что, приступаем к собранию и словам. Спасибо, председатель.
Начну с печальных новостей. За прошедший год от нас ушло три члена ЖСК.
Если можно, выпусти, пожалуйста, свой телефон. Что ты говоришь? Как дома оставил? Похороны. Это, значит, народная артистка С.Кондратьева. Это тоже балерина, значит, Соколова Нина. Это, значит, ветеран Великой Отечественной войны Полозова. И бывший член ЖСК, она передала квартиру своей дочери Позняк. У нас как бы членов ЖСК постепенно нас уменьшает. Если раньше в начале создания нашего кооператива каждая квартира должна была быть членом ЖСК, то в связи с последними продажами, переходами и так далее, у нас осталось всего 59 настоящий номер.
На землю? Да ну, там четвертый вопрос.
Значит, хочу напомнить, что такое членство ЖСК. Это по уставу, это документы, это обязательно свидетельство о собственности. Что такое свидетельство о собственности? Это выписка по-настоящему, сейчас по закону, это выписка из ЕГРН. Еще действует так называемое свидетельство о собственности бумажки, которые выдавали, там, с печати и так далее, но ее хотят уже отменить. И все, и больше ничего. И даже те ордера, которые когда-то кто-то получал, именно здесь у паспортиста, уже практически все не имеют. Поэтому я вас очень всех прошу, у кого написано договоры дарения, договоры купли-продажи, еще что-то такое, к следующему собранию, которое у нас, по всей видимости, состоится весной, обратиться или найти миграционную службу, но это сложнее.
Или к нашему паспортисту. Там надо небольшой пакет документов, и он все оформит. И будет тогда все у нас официально, по закону, как требует сегодняшняя законодательность. Извините, у меня есть бумажка о правах собственности уже 10 лет. Это что? Что за бумажка о правах собственности? Ну, свидетельство. Выписка из ЕГРН? Ну, так вот, я нахожусь… Выписка из ЕГРН, она пол-года тут действует? Нет, на неделю. Я узнал ее. Ну, по идее, да. Выписка из ЕГРН требуется для того, чтобы мы поставили ее на учет в регистрационную службу. По-другому не бывает. Я такие требую.
То есть надо передать её паспортисту, а она мне вот так вот. Вот это вот. Ну по тебе, мне кажется… Есть, есть, Вин, ты полностью не помогал. Ну вот у меня свидетельство о государственной регистрации права. Сидишь и сидишь. Есть, есть. Вот я сидел, собственно, и чё ты голову морочишь? Там всё есть. А что, что, что, что, что, что? Нет, нет, там нет. Чё ты? Значит, напомню, что у нас по уставу… Сейчас, секундочку, девушка. Ну, дайте, трудно же говорить. У нас по уставу должны быть документы, а также постоянное проживание человека. При этом можно передать право членству ЖСК члену своей семьи, который зарегистрированный и постоянно проживает. То есть имеется в виду, что если у кого-то в доме он зарегистрирован, но он не проживает, а сдаёт в аренду, это не проживание. Что вы понимали, да? Поэтому я очень хочу, чтобы вы к следующему собранию когда-то…
Мы все это сделали. Теперь давайте о самом главном. Это о капремонте. Значит, первый капремонт, который у нас начался, мы долго о нем говорили и никак не могли его провести. Это была замена всего электроснабжения. Были долгие разговоры, как сделать, что делать. Возможно, выделило Капитальный ремонт определенную сумму денег. Но оказалось, что в нашем доме этого сделать было невозможно. Из-за того, что все провода пожухли. В некоторые моменты они даже использовались более сильные какие-то там. И нагреватели, даже когда вытаскивали, там были немножко оплавлены. Слава Богу, что мы вовремя все заменили. У нас теперь пожар не будет. Но вытащить из трубок, там где они были, проложенных, было сложно.
Невозможно. Во-первых, из-за того, что поликлиника, когда мы это сделали, они все обрезали раз, и второе, там кто-то там они в подвале еще раз, тоже у себя, тоже резанули. И они предложили, значит, для того, чтобы сделать новый проселез, пробовать проштробить дом. Представляете, чтобы проштробить дом. Все мы были бы как бы в постоянном ремонте и так далее. Ну а я отказался, я не давал им работу. Я им увеличил фонд капитального ремонта, стоимость этого, потому что у них не было денег на восстановительный ремонт. Прошторбить они готовы, но потом заделать все, заштукатурить и покрасить, это они не хотели. И пришли соглашение, чтобы проводить дом через трубки такие, которые вы видите там везде у нас. Они прошли через третий этаж и здесь они еще…
Проходят как те трубы, которые запитывают освещение между лестницей и лифт-холлом, и вот так они прошли. Было нарекание на эти трубки, которые поставили, что они там какого-то цвета, и пришлось еще долго с ними мыкаться, чтобы они их покрасили. Но покрасили в то время так безобразно, что начались такие жалобы, что мы там наняли оказывается каких-то пьянчуг, которые просто там мазали что-то, испачкали все. Но в конце концов, пешки доделали, сделали. У нас осталась еще одна проблема, они там в шкафу электро, неправильно там пришел, я сказал, что неправильно там что-то подключено, надо будет исправить. Поэтому в свое время придут там люди, будут переключения делать и будет отключение, общее отключение всего дома.
Не знаю на какое время, я естественно заранее… 31 декабря, конечно. Я заранее сообщу об этом. Я не дам прессировать, как я это делаю. Это должно произойти в ближайшем будущем, как мне обещают. Но там вы сами, по-моему, не обещанного ждут. Поэтому, что касается электро, после того, как они включат, сейчас мы живем по режиму такому. Хотя электросчётчики работают, но показания по ним не берутся, поскольку инспектор не дает добро на нормальное подключение. После того, как будет полностью подключено, я знаю, что у меня задавали вопросы, а можно ли нам поставить электроплиты. Тогда да, тогда будет можно. Я не советую, конечно. Это дороже намного само подключение. Но, наверное, будет возможность.
Возможно, подключение электроплит. Сейчас ведутся работы по дымоудалению противопожарных автоматов. Для справки. Если, не дай Бог, возникает пожар, то люди в основном гибнут не от огня, а от дыма. И, значит, с самого начала, когда мы в правление заступили, первые, везде обращались. А дали нам возможность сделать дымоудаление, и стоимость этого дымоудаления была 320, то есть 330 тысяч рублей. Никто не брался за такую цену сделать дымоудаление. Потому что по старым прикидкам, оно было, по крайней мере, должно было быть в 10-15 раз дороже. Никто не брался за работу.
В конце концов, там с помощью некоторых людей нам удалось пробить. Сейчас у нас это дымоудаление современное, с клапанами, которые будут нормально открываться. И с другой системой, которая будет установлена здесь. Выделена сумма почти 5,5 миллионов рублей. Сейчас ребята работают, устанавливают там сначала сигнализацию, которая будет с новыми датчиками. Потом будет установлен новый двигатель на крыше, который будет мощнее того, который установлен сейчас и не работает. Ну и так далее. Опять же, должен вам сказать, что вот эти шумы, которые здесь идут, сверления, изначально было задумано так, что пистолетом стреливают в трубки и прикрепляют. Но оказалось, что при стрельбе откалываются у нас куски.
И вот они сейчас сверлят там везде, ну так нормально делать, поэтому вы отнеситесь к этому спокойно, еще неделю-полтора, и все это дело закончится.
Ну, я ещё раз про электропереключение. Я помню, ко мне уже обращался Инна Цыпкина. Ещё кто-то, она хотела установить плиту. Сразу скажу, саму дополнительную мощность выделят, но само капиталовложение в это дело очень серьёзное. Там больше 200 тысяч было. Здесь на нынешние цены я не знаю сколько. Поэтому такой смысл, что там бояться травиться газом или что, я не знаю. Ну подумайте ещё раз. Стоит ли это делать?
Следующий вопрос, это мы все живем, все понимаем, что сейчас находится, сколько стоит магазин. Огромные цены, все растет, а также растет и услуги, которые нам оказывают наши подрядные организаторы. С первого числа уже увеличился тариф на самое тяжелое у нас это отопление и все, что связано с горящей водой. Если мы платили в прошлом году где-то 650 тысяч приблизительно в месяц за отопление, то в этом году по текущим тарифам, которые дали Мосэнерго, мы будем платить чуть меньше миллиона, а с нового года еще больше. Около 600 миллионов, ну это в зависимости от того, сколько там болтает.
Если так температура, то больше, то меньше. Я устроил средний, говорит. Будет больше. В связи с этим, вы должны понимать, что всё. Вода подорожала. Как холодная, так и горячая. Электроснабжение будет повышено уже на 9%. Но будет ещё дороже повышено. Поэтому, в конце концов, когда будем засчитывать смету дохода в Ворохозу, я вам расскажу, что к чему. Чтобы вы понимали, что без этого нам просто не обойтись. Иначе мы опять будем в долгах.
Значит, вот некоторые люди, следующий вопрос, и требуют правку какую-нибудь. Спрашивают, я, например, таких людей не знаю, кто вы такие? Меня попросили у вас взять правку. Кто? Кто? Прокладчик. Ну, например, выписку из домовой книги, или что-нибудь о задолженности, что-нибудь такое. Для каких-то там целей, например, перерегистрация, я не знаю. Значит, я хочу вам сказать, что справку могут получить по нашему уставу только собственники, или люди, которым собственник наделил его доверие. По-другому мы никак не можем дать никаких справок и никогда не дадим. Ну, а дальше я сказал, что кто является собственником, тот, у которого есть вот эта справка, значит, которую он сдал нашему паспортисту, он собственностью, другого быть не может.
Я всего так быстро всё веду, что не хочу никого задерживать. Можно побыстрее всё это делать. Как хочешь.
Значит, следующий вопрос. Хотя везде, на каждом этаже висит таблицка «Не курить в доме», тем не менее курят в доме. И у нас было, мы там затушили, опять кинули в мусоропровод непогашенные сигареты. У нас тоже был один раз пожар, мы накололись на этом. Восьмистич нам пришлось отдать за сгоревшие клапаны и так далее. А арендатор, который жил в 10-й квартире, благополучно слился. Не удалось нам с него собрать эти деньги. Ну, так что я вас очень прошу, будьте аккуратны. Вообще в доме нельзя курить. Это страхуется, а тем более еще не загашенные сигареты бросать туда. Второй момент. Вы должны знать, что, значит, по закону о курении, ближе к 15 метру от входа в дом курить нельзя. И есть люди, например, которые не только курят, ну и, например, воруют.
Сидят на этой лавочке и так щелкают, несколько из затушенных сигарет попали там, на настоящие машины. Слава богу, ничего не произошло, но хотел бы вас предупредить, если у нас там камера стоит, она все это дело снимает, мы это дело видим, то значит…
Мы это дело видим, и я могу эту видеозапись отдать, значит, как в МЧС, это сейчас она возглавляет и пожарную, ну, как бы и пожарную инспекцию. Наказание тут очень жестокое, видите, сейчас отстали больше тысяч. Стоит ли там рисковать этим? Подумайте здесь в тракте. И, кроме того, еще замечены признаки, что кто-то курит в лифте. Это наше, как можно сказать, мы там все находимся, мы все этим дышим. Я сейчас выхожу к вам с таким предложением. Поскольку в лифте это закрытое пространство, мы не можем сказать, кто курит. Мы можем видеть, если мы установим камеру в эти два лифта. А может быть, вы хотите установить камеру? Нет, у нас такого до конца решения не прошло.
В пятой квартире курят и бросают в окно, и дымят, хотя там нельзя этого делать. Если вы дадите нас такое поручение, у нас есть два счета. Первый наш расчетный счет, на который мы все кладём все деньги. Еще был счет, если вы помните, это было приблизительно лет 15 тому назад. Мы собирали деньги на то, чтобы провести… Надо было чуть-чуть там добрать, и мы бы там какой-то ремонт себе бы сделали. Мы дали бы набрать 500 тысяч рублей, и нам бы сделали ремонт за 10 миллионов. Но мы так и не добрали. Часть денег мы потратили на видеонаблюдение там какое-то оттуда. Сейчас наш Сбербанк отнес этот счет к спецсчету, который относится пока к ремонту, и не даётся объединять на этот счет.
С расчетным счетом. Там больше 300 тысяч рублей осталось лежит. Гербанками пользуются? Нет, мы не можем пользоваться. Но мы можем эти деньги использовать, ну, например, на какие-то работы по договору, там, ремонт. Да, я просто прошел вам и говорю, мы как бы эти деньги, если вы дадите добро, мы найдем команду, постараемся, чтобы бюджет вошел в эту сумму или меньше. И чтобы, значит, восстановить, установить камеру, типа, антивандальных, чтобы там не было. И будем знать, что в конце концов, кто и что там хулиганит. Не так, как на севере. Мешки есть с цементом и так далее. И все обязательно. Можно и камеры, потому что мало ли что случится. Это все зависит от того, как проголосуем. Если собрание решит «да», то будем делаться. Если нет, то… Можно походу сейчас бы…
Верность не есть. Вам не хватит? Нет. Нет, пока нет. Что, на весь мальчик уже не хватит? А? Не хватит. Типа да. Пока нет. Поскольку этот вопрос затронули, давайте еще раз. Другие вопросы будут. Ну, вот, пожалуйста, второе, второе, второе, второе, вместе с шаблонами.
Я сейчас, я сейчас отмечу, Олег. Бюджет и печатление, они сопротивляются. Я понял, я знаю. Просто мы сначала можем взять что-то уже по бюджету сделать, а потом мы можем взять и предложить. Нужно нового покупать. Ну, как, как, как, как мы решим? Это тут у кого-то всё время возникает, вроде лифтовики пропали. Там бы зеркало поправить пивом в лифте для ночевки. Ну, драки тоже же. Ну, давай. Попрощайся. Пока не будет, ну скажи, что не будет. Ну, давайте просто… Потом к нему опять возвращаться. Конечно, давайте. Есть как другое мнение? Ну, всё-таки давайте. Мы же все, все стержен, да? Мы всё поддерживаем. Вопрос, да?
Кто за? Давайте я вам сформулирую этот вопрос. Значит, установить камеры в наших двух лифтах, тех денег, которые находятся в спецсчёте, если их хватит. Я думаю, что, наверное, хватит. Так, кто за? Кто против? Кто есть против? Против кто воздержавшийся? Воздержавшийся. Один воздержавшийся. Двое нас. Двое, да? Двое воздержавшиеся. Два воздержавшиеся, остальные? Конечно, конечно. Нам нужно не разложить камеры. Да. А, то есть один? Да. Прошу прощения, ещё послушать. Следующий вопрос.
Мы были без аренды несколько месяцев, потом мы все-таки сдали в аренду. У нас теперь арендатор одно и то же лицо, арендует и маленький, и большой офис. Но мы все-таки сдали в аренду, потому что на последний этаж мы были без аренды. А мы с ними не разговаривали, потому что мы были в приближении. Но возникли нарекания у некоторых жителей. Они там устраивают такие учения. Там шумно стало и так далее. Ведут себя немножко нагло. Они себя очень нагло ведут, они ломают машины. Они оставляют запор, что дверь не закрывалась. Лифт пытается что-то делать и его цены вырегулируют. Теперь часто нас ломают.
А им все равно. Им, конечно, все равно, да. Возник следующий вопрос. Я переговорил, уже один раз я сделал замечание на руководительнице этой. Если мы их отсюда попросим, то, естественно, сразу возникает вопрос. Один офис у нас сдается за 90 тысяч, второй офис сдается у нас за 260 тысяч. Мы сразу теряем такую сумму денег. Может, какой-то один офис они оставят за собой, а может, нет. В принципе, мне постоянно названивают и предлагают какие-то люди. А что за дороже аренда? Аренда на 40%. А если я… Наоборот. Подожди минуту. Значит, если я буду договаривать… Есть два вопроса. Или их попросить отсюда, если они будут.
Продолжать так же себя вести. Второй вопрос – и поднять им стоимость. И второй вопрос – это всё-таки их отсюда убрать и пригласить новых. Тогда у нас получится разрыв, условно говоря, в месяц-полтора, пока одни уедут, другие заедут. Но так будет тогда более-менее спокойно, потому что там хотела заехать то ли какой-то бухгалтер, то ли еще что-то. В общем, тихо. Сейчас арендователи – это субарендаторы. Женщина сдаёт эти помещения в аренду компаниям, которые снимают для вечеринок. Вот лично моя дочь у них снимала на день рождения помещения. То есть она их пересдаёт разным компаниям, за которые она ответственности не может.
Дали одному арендатору, который бы не передавал это помещение в дальнейшую аренду.
Ну вы условия поняли, да? Да. То мы останемся в развитии, там, условно говоря, полтора месяца. Ну а что делать? Полтора месяца. Нет, нет, у вас уже не сходится. Пока я, пока, когда было так, понимаете, мы только сдали, было тихо и нормально. Это в последнее время началось. Была даже драка одна, я не говорю вам. Да, да, да. Но дело в том, что будем говорить из-за денег, потому что это, грубо говоря, 350 тысяч. Мы терпели. Да, это все ляжет временем на нас, если вы помните. Когда не было, там, травма была. Но опять же, можно поискать, чтобы кто-то, ну, грубо говоря, пока они у нас снимают, надо просто вести параллельную работу по поиску, ну, говорим так. Хорошо, договорились. Как только кто-то у нас нарисовался, подвезет ребят, вот вам 500 тысяч.
1000 значит остановитесь или съезжаете нет нас не устраивает мы съезжаем а как вы другого зовут? в условиях договора вообще у них как может пересматриваться? а как сфероплата и договор? он как фиксированную дату имеет? срок какой-то? да, там 11-месячный договор а когда он истекает? заканчивается как суббота значит с мая месяца начался это не так просто тогда расторгнут там еще они арендную плату могут ввести по таки условиям нет, там не арендная плата.
Мы его будем обязаны вернуть. А, ну просто если депозит, это облом нас. Просто если есть тот, кто нас снимет, мы с ним депозит взяли, это же… Ну как… Ну хорошо, просто это надо учитывать при поисках, когда, ну, то есть условия, при которых вам будет надо… Ну естественно. Ну и изначально, чтобы у нас не были все думки. Ну, грубо говоря, были бы все думки, чтобы нам сильно не было. Следующий вопрос. Это обратились ко мне масса жалоб по, значит, холодным полотенцам и тушителям. А ты прошел по квартирам, там есть, например, труба, там, 25 миллиметров, а она переходит в металлопласт, который там в 2-3 раза хуже. Естественно…
Строя идет не та, и когда затыкает, будет так говорить, и полотенцесушители у одних они горячие, а у других они не горячие. И горячие. Значит, ситуация заканчивается в том, что эту ситуацию можно исправить. Значит, каким образом? В каждой квартире, пусть они стоят, эти, значит, суженные на свои полотенцесушители, эти металлопласты, но поставить нормальные перемычки, и тогда, значит, ответвление на эти полотенцесушители не будет влиять на общий поток воды. Но это в каждой квартире надо установить, там где плохо, установить перемычки. Если у кого хорошо, то хорошо, а у некоторых жалуется холодно. Я приходил, трогал, действительно холодно. Потому что когда мы начинаем проверять, пропустим там огромное количество воды, спустим наши металлопласты,
Воды. И там начинает теплеть вроде там. Потом все это останавливается. Воздушных пробок там нет. Значит, я хотел бы вас информировать об этом и хотел бы предупредить, что товарищи, не оказывайте, пожалуйста, отказов в таких вещах. Потому что у нас все жители хотят тепла. Кто-то в тепле, кто-то в холоде. Так не должно быть. Почему можно отказать? Не пускают, не хотят. Понимаете, у меня все хорошо, а мне плевать, что там где-то у кого-то. Поэтому я прошу решением общего собрания вот такой вопрос протащить. Это есть не просто мы захотели, а это есть решение общего собрания. Решение общего собрания в нашем доме обязательно.
А за чей счет? Мы за наш счет. За счет кооператива. То есть, присделывать будете? Устанавливать. Там немного работы, там несколько квартир. 7-8 квартир. Не, 7-8 квартир. И все тепло в доме восстановим. Согласие от этих 8 квартир? Они не пускают. Мне нужно согласие. Обязательно. Но обязательно поставите свои перемещения. Наверное, надо. Поэтому я прошу именно сейчас проголосовать за то, чтобы обязать всех людей, вернее, собственников, чтобы они делали допуск в свои квартиры для установки перемещения. Они собственники, они не должны решать. А здесь не важно, член, член, звезда. Решение общего собрания это…
Я просто, ну, частенько, вот, ты как, который колодец? Да. Я должен сказать, что это не совсем так, как ты говоришь. Это не из-за того. А это чего? Значит, смотри, как работает система. Значит, идет горячая вода. Тише, тише. Сверху, дальше обратно. Да? Обратно, и ты есть полотенцем. Дальше ты есть, ты зажал полотенце, и ты… Внизу работает мотор, который все это делает. Он все равно подкачивает. Нет, нет. Ну, и что происходит? Он работает, он работает, он работает. Он работает годами, все у нас хорошо. Потом кто-то выключает, кто-то начинает делать. У тебя вот делали недавно. Да. Спустили воду. Да. Накачали воду, и он встал с водой. Почему? Потому что там наверху образовался, образовался воздушный пузырь. Да нет, сняли пузырь давным-давно. Не сняли. Сняли, сняли. Не сняли. Почему? Почему год до этого работал, и никто ничего не менял, кроме тебя? Может быть, ты что-то в воздушном пузыре сделал? Вот вопрос, а то меня…
Я объясняю. Логика. Вот работало. Да они издалаются уже давным-давно. Я-то участник, у меня все работает. Как только спускается, наливается, у меня не работает. Потом происходят какие-то телодвижения, он начинает работать. Прокачивается. Прокачался, прокачался. Последний раз у тебя налили, с тех пор он холодный. Я тебя спросил, ты мне сразу затеял. Рашид говорит, это зажатое сечение. А год назад, а два года назад. У тебя же это 30 лет назад было. Нет, все работает. Мне кажется, что у меня тут лоб скинулся. Первый вариант. Второй вариант, мотор не работает. Просто не грузит. Он не дотягивает. Но я считаю, что это пузырь. Может еще раз проверить? Может еще раз проверить? Уж без зноя уже тогда…
Он сейчас. Потому что это работа. Значит, давайте сделаем вот что. Значит, что? У меня вопрос, что изменить? Значит, давайте я объясню, что делать. Вот к чему у меня спускали году. У меня на стояке образовался свитч. И тем более на горячем стояке. И если бы он рванул этот свитч, то всем показалось бы… По сравнению с тем, что было с холодной водой, по тому старику, это было бы… Хорошо, все сделаем. Почему бы остановить? У меня как он был холодный, так он и есть холодный. Я считаю, что он не сделал свою работу. Он должен был запустить этот раз. Он свалил на то, что за мудрыми свитчами. Да, они за мудрыми. Ну, ты не цвет, а виноват. У меня вот, например, жена сидит, все время жалко. Сколько лет она жалко, почему холодно у меня. Ваня, я ничего не могу сделать. У меня работа… Ну, не знаю, что делать.
Как у тебя может я по-другому от меня не доходим.
Серьезно, давайте я отвечу. Свечи на полотенце сушите. Значит, объясняю. Многие установили заземление на нашей стояке. Естественно, возникает токи-пуку и начинает труба поджаривать. У нас между практически постоянно так называемые соски меняются. Тех трубок, которые люди перекрывают, уезжая куда-нибудь за границу, перекрывают. Вода стоячая, а ниже вообще нет воды. Токи-пуку они ищут. Тем более. Специально купила для обработки. Какими обработками? Специальной дробью для обработки от блуждающего тока. Нельзя, это тебя обманули. Нельзя от блуждающего тока защитить. Делаю внутреннее напыление на заводе, во все эти трубки, в результате все равно вспыхиваю.
Ну, тебя развели на деньги и всё. Пошли в человек. Пока, пока люди все не отключат. Вот, например, мы когда ремонтировали квартиру 76, она продала, да? Там мы нашли три подключения. И к батареям, и к стоякам. И к стоякам, и где там было, там. Чёрт что. И у нас перестали гнить соски там, ну, по нашему стояку там внизу. Ну, подгнивает, но уже не с такой скоростью. То есть есть ещё подключение. А там, оказывается, был этот самый водонагреватель. Этот водонагреватель замкнули прямо на трубу холодного снабжения. Прощение, извините. Извините, что открываю, я не жилец, поэтому я не буду здесь квартирой.
Мы поступили, проходили, спросили, можно ли я нести пару предложений. Во-первых, так прекрасно, что мы здесь объединяемся вещами какими-то здесь. И я подумал, а может поставить контейнер для сбора батареек? Я могу их самолично отвозить к себе в офис. Давайте, да. Или у нас в офисе. Где его поставить? Здесь, внутри? Да, вот здесь. Да, вот здесь. На входе. На входе.
Спасибо, спасибо. Я не имею здесь права уцелеть. И второе. Вы в какой квартире здесь несете? В сотой квартире. В тринадцатой. И второе. Такие красивые лавки у вас сейчас поставили. Но вот на заднем дворе, где детская площадка, нет ни одной. Если бы там хоть одна, даже если бы она появилась, было бы прекрасно. Я там себе бы вывез. И освещение там должно быть. Отлично. Шуметь лучше не надо. Хорошо. Значит. Проходя мимо. Проходя мимо. Раз, два, три, четыре, пять, шесть. Алина, ты сам. А вы во Вкусвилле можно здесь. И еще, значит, что противник, который, которая была у нас. Во Вкусвилле принимает батарейки. Стояла в сентябре. Оторвали кран в сорок восьмой квартире, и он залил все. Все, включая поликлинику. Значит, суды.
Практически все квартиры отказались. Что там такое свистит? Все квартиры практически, в случае с поликлиникой, отказались от каких-то претензий. Одна квартира, у нее там действительно вода была. Ну, чуть ли не слой воды в этой квартире, там ее больше всего не привезло. Сейчас выясняется, отдали там акты различные, там будут свои. Да, связанные с судами и так далее. А можно сейчас, ребят, вот так.
Иван! Ну, ёлки-палки, ну подожди, успейте. Ну выйдите, поговорите, ну ёлки, ну чё там.
Последний вопрос, который я хотел осветить, это следующий. У нас район зажиточный, самый зажиточный в Москве, считается, по-моему. И, значит, тот сосуд, который живет там, очень недовольны работой жилищных, значит, работниками ЕГУ. И они начинают сманивать жилья, значит, работников на улице. Ну, выключи ты её. Нет, я её выключил не до конца. И они начинают сманивать, значит, со всех концов. То есть они платят огромные суммы жилищнику, а работа ими, рабочими, недовольна. И они начинают сманивать, значит, ну, таких профессионалов, которые выясняют, где что чего. Значит, хотят сманить и наших профессионалов. Значит, то есть мы можем остаться без слесарей, без больницы.
Без дворников, без… Короче, без Рашидов. И без Рашидов, и без Рашидов. В связи с этим, когда мы говорили там, какой-то бухгалтерский вопрос, я в чат поставил две сметы расходных доходов. Одна смета говорит о том, что мы поднимаем…
Мы поднимаем, значит, плату по нашему оплату ЖКП «Ремонт» 61 рубля за квадратный метр, а во втором случае 43 рубля. Это означает, что в первом случае, значит, фунт заработной платы будет увеличен на 15%, а во втором на 20%. Если у нас будет, то выкину. Поэтому пока, пока. Я вот ставлю на ваше усмотрение. Ну понятно, что надо ему повысить зарплату. Не ему, а там целая команда. А посмотреть их можно? Как самим? Я знаю, что вы.
Да, все так. А расшифровок нет? Кто бойлер? Кто слесарь? Кто комендант? Вот стоит прямо сразу, стоит. Зарплата основная. Прямо, не деньги. Кто получает заработную плату? Кто? Я просто у меня ревизионную комиссию дала. И как раз все это неплохо написано. Зачитываю. Председатель правления, бухгалтер, комендант, слесарь, перетай, паспортист, слесарь, бойлерщик, дворник. А кто слесарь? Слесарь у нас и комендант в одном лице. А слесарь, бойлерщик? Слесарь, бойлерщик у нас Головин, Михаил. А кто это? Ну у нас не на постоянное, у нас совместители. У нас все совместители, у нас нет постоянного. А вы комиссу можете назвать? Сейчас. Ты бы мне сейчас сказал, я бы сейчас не могу ответить. А можно это просто выяснить?
Вы бы, вы бы и идите на двор почитали Ну нет, ну штатное расписание же было Оно же не справилось Да, ну чё вы там, согласитесь на одно расписание Пусть висит Не больше рубля, не меньше рубля Мы же голосуем в прошлое собрание 15% Нет, второе не пустит Нет, нет, здесь нужно обратных сумм отталкивать Да нет, а что вы, какая отказка? Ну можно и отталкивать, а везде подорожало все два раза Маш, ну ты хочешь платить с липули? Подождите, вот у нас тут очень много… Председатель дома выслал нам все Там есть эти суммы? Мы же нам все выслали Нету там эти суммы Там нужны персональные суммы В целом плохо, надо персональные Почему Рашид в пятницу утром на даче сидит, раз он в лице? В основном случае зарплата будет 307 тысяч рублей А при…
И, значит, 63 рублей за метр будет 320 тысяч рублей. Всем я сейчас это послал. Вы могли бы за мной ознакомиться. Да, это есть. Значит, вот я сравнил, просто рядом положил и пометил, которые больше стали. Но некоторые почему-то стали меньше. Какие меньше? А именно. И кто это? Текущий ремонт. Какая пункция? Сразу говори. Текущий ремонт, это пункция 6. Так. Смотрите, текущий ремонт, та, которая подорожала, стала меньше, а та, которая подешевела, стала больше. То же самое. Давайте я сейчас… Против непредвиденной расстройки. Нет, сейчас, Сережка, сейчас, одну секунду. И это вопрос связан с бухгалтерией. Нет, ты же… Значит, давайте сделаем вот что. Бухгалтер, она не может прийти, она… У нее пульс… Он же тогда приедет в локальном местах? Не знаю. Может быть. Может быть. Да подожди, ты дай договорить. Это вопрос. Да я уже понял твой вопрос. Я текстурирую. Выслушай меня.
Я сказал, что она не в доме, а в телефон. Если бы она туда не подорожала, то ее бы в телефон. Она не в телефоне. А если нет? Ну, если нет, то… Она все равно все равно. Она не в доме. Она в доме. Уменьшает все эти расходы. Несколько уменьшает. Уменьшает именно эти расходы. Ревизионная комиссия же тоже вовсе. Они же работают бухгалтерами. Они же могут ответить на эти вопросы или нет? У меня есть заключение, ревизионная комиссия его прочитает. Может, конечно, она их проезжала. Но ты же задаешь какой-то вопрос в трубку. А там вон написано, я с этим могу прочитать. Где? Что такое страховые внуки? Не верю я вам. Это работники. Проверку установили, обновляют сотрудников.
Это был хороший ответ. Нет, я не сталкиваюсь. Если нужно конкретное ответство, я выпишу на это описание, которое выдаст. Что значит? Я не помню. Ну, вы с вами пойдете. У меня зарплата, я получаю на руки 65 тысяч рублей. На руки. Если не дай бог. Я не знаю, что там наложилось. Просто какая бы зарплата для кого-нибудь. У кого-нибудь есть? Нет. Давайте о чем-то спешим. Телефон. Ну, хотят узнать, какая вот это. Есть у тебя WhatsApp? Нет. Ну, я хочу соединиться, я просто забыл телефон. А, вы имеете ввиду бухгалтеров назвать. Да, соединение. Если это пополам, я вопрос дам. А не раздавайте. Если латунь, то у вас зарплата. И все платят. Слушай, может напечатаешь? Ну, просто не послали. Не подойду туда.
Смотрите, какая вам разница, мы платим 300 тысяч в месяц, их 6 человек.
Сейчас я себе любую зададу по штатному расписанию. Я сейчас поставлю… Платилище, пожалуйста.
Я сейчас вас поставлю на громкую, ответьте пожалуйста.
Вот это какая-то… Ну, наверное. Алло. Это не то. Ну говори, Берешенька. Какой вопрос? Давай. Нет, ну а на всех должны быть. Значит, есть смета, которая… которая значится 61 рубля за квадратный метр, а есть 63. Да. Вот, значит, левая смета, будем считать, дешевая, дорожает. Ну 61 и 63. И вот некоторые пункты, слева дешевле, справа дороже. Это естественно. Почему-то встречаются вдруг два пункта по дороге, которые называются текущий ремонт, которые в обратную сторону. Та, которая дешевле стала дороже, стала дешевле. Это странно. Такое впечатление, что за счет их перетаскивание происходит. Например, смотрите. Прочие непредвиденные расходы были 7 тысяч. Сейчас, подожди. Вы слышите это? Или ближе? Да. Значит, например, вот я беру. Прочие текущие непредвиденные…
Предвиденный расход. Дешевый. 7000.
Дорогой, я иду.
Ну уменьшил. Уменьшил. Я говорю, с чего? Это значит, мы не будем… Нет, это же на будущее. Значит, мы чего-то не будем делать. Мы можем увеличить еще больше, не 20 поставить, а… По крайней мере, оставить столько, что должно быть. Почему уменьшил 7 тысяч? Почему? Можете ответить на этот вопрос, что вы задаете? С чего? В данном случае 7,5 при, например, непроверенных расходах 7 тысяч был дефицитный. Смета была в дефиците. Но поправили, чтобы смета была не в дефиците, а как бы в балансе. То есть, понятно, что в этом случае у нас был бы убыток, да? Когда-то. Угу. Ага. Ну то есть, ее скорректировать надо.
Почему? Потому что… …это как бы плакат. Где можно… …посмотрите, что там будет. …посмотрите, что там будет. …ну, я… …потом… …чисто… Понятно. Ничего не понятно. Ну, задайте ей вопрос. Звоните, я задаю вопрос. Сейчас, подожди. А дальше… …принято. Сейчас, может быть, еще важнее. Но это сейчас вопрос. Да. …всё перестанет. Да нет, лучше сейчас, как говорится. Вам, наверное… …да. Вам, наверное, Серёжа Авдеев перезвонит. Вы мне тогда объясните. Хорошо поговорим.
Ну и если продолжать этот разговор, связанный с бухгалтерией, то еще вы все смотрели, значит, это был отчет о движении денежных средств за 12 месяцев. Имейте ввиду, с 1 ноября прошлого года по 1 ноября этого года. Если есть какие-то вопросы, бухгалтер здесь, на ответ.
Нет, по-своему. Нет, Антонина Николаевна, а вы отчитываетесь просто по упрощенке, да?
Да, да. Налогообложение, налогообложение попроще. Все понятно, все, спасибо. Объект налогообложения, доходы. Доходы у нас имеются в виду только от аренды. Потом, значит, очень небольшой доход, это агентское разнаграждение за сбор, а потом, соответственно, платы за материал. Ну, вот, пожалуй, и все. Да, все понятно. У нас от жителей это не доход, это не обладает силой. Наталья Николаевна, тут все поняли уже, все, спасибо большое. Да, все понятно. И еще, сейчас, подождите, сейчас, вопрос к Наталье Николаевне, есть кого-то? Большое спасибо. Я тогда отвечаю, спасибо вам огромное. Спасибо. Спасибо. Спасибо. Спасибо, Наталья. Спасибо. Один сегодня был. Да. Один откровенный. Второй раз приходишь, его постоянно нет.
Я отвечаю на твой вопрос. Я все понимаю, но это как-то бесполезно. Отвечаю на твой вопрос. Значит, руководство охраны я задавал и писал, и задавал, и мы, если вы помните, мы даже повышали зарплату тогда. И нам обещали, чтобы все нормально. В связи с этими последними событиями и огромными ставками, мы, вот я так понимаю, мы движемся по Югославскому сценарию. Там все время повышали, повышали, повышали, до тех пор, пока никто не перепознался и не началось там всякое разграбление государства. Каждый своего сторону петляет. Так и здесь. Значит, работники, которые могли бы, требуют такую заработную плату, которую выплатить мы не можем. Минимальная ставка, которая сейчас есть у охранных предприятий, это 130 тысяч рублей. Кто на нее, кто не соглашается. Все хотят, начиная с 140-150 тысяч. Мы платим 90 тысяч.
9 тысяч рублей, а раньше платили 60. И поэтому, значит, ситуации, связанные с тем, чтобы нанять хороших работников, ну то есть, которых в принципе не было, мы не можем, поскольку они не пойдут на эти деньги. Значит, ситуация заключалась в том, что мы освободились от одного работника, если вы помните, Леонид, здесь работал. Вроде бы он работал прекрасно, но у него была особенность. Он любил заводить живность в виде тараканов, тараканов и так далее. Это мы расползались по всему дому. Значит, мы неоднократно деодорировали наш дом, и в конце концов сам начальник охраны сказал, ну что я могу сделать? И нам пришлось выбросить оттуда, где они спят, все, включая, там было все, вы даже не представляете, тучи. Как он там находился, я вообще не понимаю. Но говорят, что он живет так и дома. Мы можем вернуть его, но мы вернем его.
Не ну мы вернемся поэтому до тех пор пока он не найдет какого-то товарища или второй вариант если у вас есть и поперекинуть консьержную работу мы будем платить не вам елки зеленые но неинтересно но иди или мы перейдем на консьержную работу то есть этот фонд мы будем платить им непосредственно сами а там же и там же идут там всякие там отчисления потом то есть они из тех 99 тысяч так понимаю 30 процентов подозренно то есть.
Не знаю. Контейнершик надо узнать. Не знаю. Если он может быть как самозванец, и тогда… Не знаю, это он сам должен платить. Это вы… Не, а может… Подождите, секунду, подождите. Значит, ситуация заключается в том, возникают времена отпусков или болезней. Нам тогда… Мы ничего не знаем, нам начальник охраны дает двух человек. А в этом случае мы должны тогда держать не двух человек, а минимум трех, а лучше четырех. И это… Подожди минуту. И это возникнет. Те же деньги, которые мы платим, те же деньги, которые мы платим. Так, а можно на смену брать? Кого? Ну, любого из них. Да, они посменно работают. Ну, они посменно и работают, и будут. Ну, третий будет. Ну, что на третий? Ну, они будут все равно работать 30 дней. 30 дней. Ну, нам будет все равно сколько денег получает. Ну, плюс 35%… Нет, я не понимаю, как мы это заработаем, разделиться или между тремя, или между…
Между четырьмя или между двумя. Но они будут непрерывно работать 30 дней и соответственно 36 дней. Нет, у нас так рано всё время. У нас оно и так 30 дней. Но нам как жителям это всё равно с точки зрения математики. Мы им платить соблюдительно должны. Значит, мы говорим о длительной работе кого-то и мы хотим надеть более такого, понимаешь? Чего мы продолжаем искать? Да. Это ты и права. Так он, по-моему, и так всё. Да. Я не думаю, что мы пищеварим на жопе процентов. Женщины платят на пустую, а мы платим на жопу. Значит, вот сейчас появилось предложение для того, чтобы снять такие вопросы. Дать задание бухгалтеру отсчитать смету доходов и расходов не на 15-20%, а на 25%.
Ну да. Тогда, ну естественно, у нас появляется больший запас, и мы можем, значит, кто-то там как-то оперировать деньгами, а так пока… А пока есть квартиры, есть открывать коллег? Нет, невозможно? Не возможно. А зачем тебе из квартиры открывать коллег? А тогда вот невозможно им отойти. А так можно было бы каких-то… У каждого, у кого есть, у каждого всех квартир есть кнопки, не одна. Да есть они, но все равно туда надо идти, если их нету, значит туда надо идти. А зачем туда ходить? Ну мало ли что. Вот они с 11 до 7 там спят, а скорую помощь вызывают в 12 минут, и что? Как скорую помощь войти? Так, валя. Вот она приехала в блок, час ночи стало, вынули скорую помощь, как она сюда поставить? Ну в этом случае, конечно, выйти надо. Так я при смерти вызвала скорую, куда я пойду? Дочка зовет тебя. А в цехе? Нет, там. Ну позвони.
Позвоните соседям, позвоните мне, я выйду. Всё, проблем нет. У меня сейчас мысль, что сегодня ситуация, это должна быть ситуация безопасная. Выводите тогда сюда какую-то кнопку. Она выведена сюда. Нет, ну не туда лезть, заперто, дверь. А где тогда здесь, как бы, доступ? Где здесь? Ну ищите место, где может просто… Просто можно вывести по одной кнопке на этаж. Вот это сделать можно. Если не на этаж, то хотя бы сюда вывести. Продублируем дверь сюда? Конечно. Всё время волнуюсь. Многие болеют на своей крови, а это родственники. Ну подумаем, давайте. А сейчас всё время переживаешь. Нет, ну если ночью, то разобьите. Да ну, это невозможно. В принципе, меняется система видеодомогранителя. Всё можно. В каждой квартире кнопка. Но ты надо провести трассу, это нужно сделать от другого вида работы. Значит надо считать и делать.
Или 80 квартиру, конкретно позвонят, вы с квартиры откроете. Это можно сделать. Но это нужно сделать в положении, где это все возможно. Значит, когда мы делали эту калитку, правильно говорит Юрия, значит, когда мы делали эту калитку, мы рассматривали вариант, когда вот карту домофонной забираешь и там открываешь. Да. Это стоило неподъемных денег, так говорить. Тех денег, которые были у нас, мы не могли этого сделать. То, что мы сделали, это стоило почти 160 тысяч, а там просто не было таких денег. И то, если вы помните, потом кто-то разбил, нам пришлось еще второй ставить систему. Значит, сюда вылететь, пожалуйста, какой-то номер. Юрий Борисович, я прошу вас. Начинаем. Я на будущее скажу, да. В принципе, равно не поздно с этим будет сталкиваться Мы совсем рядом. И, наверное, что-то было заложено непредвиденным. Накопление, хотя вопрос от миллион, но эта система, в принципе, не вредна.
Сегодня доставка при мне внизу калитки можно я скажу у меня на даче я живу на даче мы открываем ворота с помощью звонка у нас нет ни охраны ничего мы никому ничего не есть такая возможность.
Последний вопрос. Уважаемые. Олег. Последний вопрос. Мы прошли. Извините. Автомат. У меня отчет как бы бухгалтер. Отчет ревизионный.
За удовлетворительную отсылку а, спасибо к чему? к личному да, да, ну то есть, что делается значит, вам зачитывать всю резюме там общие справа основное ну, давайте мне мне просто вообще интересно как это она не поймет работу бухгалтера если она отчитывает по упрощению как? да дай вопрос бухгалтеру это проверять а как же проверять? да а как же можно? какими документами? у вас ведь есть комиссия вот смотрите вы вообще знакомы с упрощенкой? конечно да? конечно и каким образом составляется баланс и как это все-то выглядит? конечно вот сам процесс проверки конечно вот смотрите все буквально проводки все платежки все буквально все складывается где я должен искать что-то в ваши проводки? ну просто хоть хоть один вопрос ну на какие вопросы я должен ответить?
Когда мы проверили все журналы, все платежки, все, у меня буквально тебя ждал, мы все проверили, все у нас стыковывается буквально. Никаких у нас отходов, нихрена не просматривается. Вы хотите их увидеть, я понимаю. Почему он не хочет увидеть? Он же учительный человек. Я понимаю, не вопрос. Покажите, пожалуйста, дайте человеку эти документы, пусть она сама посмотрит и сверит. Какие документы? Бухгалтерские, да. Нет, я не могу дать ей никаких документов. Нет, нет, если человек задает вопрос. Она должна сверить, она должна. Я могу эти документы, может быть, у Толику, у председателя, бухгалтера реглядионной комиссии. Давайте включим реглядионную комиссию. Да. Реглядионную комиссию давайте включим, раз интересуется человеку. Да, раз понимаю. Просто придется, почему нет? Почему нет? Не отношутся человек, который по доброй воле потратит свою жизнь.
Время посмотрит, а что плохого? Вопрос! Сейчас, всё, подожди, вопрос заключается в следующем. Ты возвращаешь домой, аначай. У тебя есть документы, это всё разборка. За коньяком, да? Зачитывать результируешь? Ещё один вопрос. Подождите, давайте сейчас закрепим, в официальной комиссии. Зачитывать или не надо? Не надо, не надо, Шелест. Мы вам верим, мы честные. Спасибо. Давайте дальше. Какой вопрос? Вопросы! Юрий Борисович, у меня очень много вопросов, так как я первый раз в жизни на собрании.
Если я сейчас буду много говорить, меня выгоняйте. Очень коротко. Юрий Борисович, я вас очень уважаю и люблю. Вот я не знала, что я не член ЖСК. Но я же вам деньги плачу. Делайте все, какие хотите. А вы не интересуетесь? А мы не платим никому. Чего я не член ЖСК? Откуда я должна знать, что мне что-то надо давать? Давайте я вам скину Устав. Вы там все поймете, что там написано. Ну этого Устава у меня раньше, видимо, я не знала и не видела. Что? Я просто не поняла, как я выгоняю ЖСК. И кто меня оттуда вывел? Вот это мне. Если я плачу вам деньги, Юрий Борисович. У нас все, смотрите, у нас есть.
Люди которые просто собственники, а есть собственники членов ЖСК. Члены ЖСК участвуют в общем собрании, принимают решения, которые обязательны для всех. То, что вы платите деньги, вы оплачиваете значит коммунальные услуги по вашей квартире. Это понятно, но я же плачу вот эти 307 тысяч, которые там все зарплата и ваша тоже. Почему вы мне не позвонили и не сказали Ирина, вы будете членом ЖСК или нет? Ну у вас то квартира, подумаешь. А что здесь такого? Желание это личное желание. Это я даже и не знала. Это правильно, я понимаю, поэтому я не член ЖСК.
Вы сейчас заявление напишите. Нет, сейчас нельзя. Нет, потому что я объясняю. В уставе написано. Заявление, она подается в правление, правление рассматривается, и мы все собрались. А, то есть я еще и напишу, и на следующее общее собрание вы меня только приняли? Это будет собрать. Да. Отлично. А кто этот устав придумывал? А вот мы его пересмотрим. Не надо пересматривать. С чего? Голосовать надо. Сначала членам надо стать, потом вы. Вот, и все. Вот вы начните. А представляете, как это будет цепочкой? Я буду долго можете разговаривать. Есть много таких действий. Вот, давайте, давайте дальше. Все, поняла. Уверена. Так. Давайте дальше. Мы должны, знаете, отчет был, мы должны поставить оценку. Да, оценить работу. Правление ревизионной комиссии. Давайте дальше.
Правление да оцениваем работу управления ревизионной комиссии за то что бы оттаскивать удовлетворительность.
Считайте, счётно считайте. Это кто против? А, ну можно и так. Так, теперь кто против?
Кто против? Я против. Кто воздержался? Я воздержался. А я не член. Трое воздержались. Принято, да? Один против, а трое воздержались. Разобрайтесь. Картинка была, раскидывай. Ну, куда приехали? Так, считаю утверждение света. Нет, мы, методы… Вот, кстати говоря, предложение Никитина, принимается или нет? Нет. Поправим. Она предложила увеличить смету не на 20%, а на 25%. Я сказала, я не так предложила. Я сказала, что чтобы перейти вот на следующий уровень, сказали, нужно вынужденную плату. Чтобы нам перейти в другую организацию, нужно повысить заработную плату на 25%. Это будет там 130, я посчитала. Сказали, что 137, да? Нет, 25% не все им. Это работникам нашим, чтобы они не сбежали. Нет, я тут… А это я.
Если мы все отдадим в охрану, а работники уйдут, ну и понятно, тогда охрана нужна. Ну а вы же не уйдете? Не знаю. Если все уйдут, я уйду. Зачем я? А куда ж вы? В пустыню. В пустыню. Что? Вы не уйдете? Нет. Я не из-за зарплаты здесь. Я не уйду. Если не уйдут работники, я… Давайте, давайте сейчас пересним ситуацию. Значит, то, с чем мы говорили о повышении зарплаты, мы говорили о тех работниках. Серег, мы говорили о тех работниках, которые пытаются сманить. Не сманивают. Паспортисты, председатели и бухгалтеры. Остальных сманивают. Вот все, чтобы вы понимали. Их сколько встать? Четыре. Больше. Больше. И ничего не убираем. И больше. Следственный и комендант у нас в одном лице. Тогда давайте его сманивают. Всех сманивают. Еще раз вам говорю.
А когда он будет собранец, то опять мне хамеют. Значит, болезнь у всех случается где-то в районе… Понимаешь, да, какая ситуация? Больщик, который отвечает… Никто, никто. …женовин, мужчин, есть, да, она… Нет, нет, нет. Это штатное расписание после прошлого собрания. Он был здесь полгода. Нам написано, что полгода, пока он не снимет. Ну, потом вы сразу узнаете, потом вы узнаете.
Ну да, они… …потом, не знаю, по повязи, по чрезвычайной записании… …по повязи, по чрезвычайной записании… …я думаю, сейчас перепутают что-нибудь там, понимаете? Зачем это вы рассказываете? Вы просто напечатаете по бизнесу. …что я вам скажу. …вот до последнего собрание. …вот до последнего собрание.
Собственно, это не важно. Нет, надо читать. Надо читать. Читать не нужно. Прямо читать не нужно. Как вы взяли заботу? Ну, точно, вообще-то. Вы не должны читать. Я не того читаю. Все кто-нибудь все читает, а все молчат. Там ничего говорить. Там было все. А вы учти, ну, как я видел. Не волнуйся. Зайдете, найдете, прочитайте. Значит, я сегодня… Сейчас, подожди. Ребят, Маша, я сегодня штатное расписание, которое у нас существует, выложу, я просто не знал, я его выложу в чат. Чтобы все видели. У нас в чат что ли? Ну, почему-то 75 человек. Я зашла в чат.
Возьмите это удовольствие и подписывайтесь. Оно висит уже полтора года. Я в чате. Я люблю чаты, собрания. Я же вам сказала. Теперь я буду с вами всегда. Вы как раз собираетесь. Ну что, давайте дальше идем. Дальше вот идите. Смета еще. Значит, еще раз. Зарплату принимаем, сманиваем люди. Это следственный комендант. Давайте я перечисляю. Давайте всем повысим. Дворник и следственный комендант. Вам хорошо говорить. Официанеру, который на одной пенсии живет. А вас надо освободить вообще. Как толк. Я буду с вами. Дворник. Бонерщик. Паспортист. Я его не смотрю, но я люблю его тоже. Ну голоди.
Ну у него очень маленькая зарплата, а большая Ну вот какой-то мужик из подвала колеса Стоя силой-то на ногу Так он же уезжал, че ж он тогда вернулся-то, если здесь маленькая зарплата Куда он уезжал? Он же не был полгода дворник Ну какой дворник? Ты хоть слушай, о чем говорят Прочистил Юр, ну не хами, пожалуйста Как-то вежливее надо Я себя дальше люблю, как и ты меня, не хами при всех Я же могу обидеть, понимаешь, что я сейчас делаю? Я же могу тебя обидеть, ты же здесь обидишься Ты просто ляжешь здесь в соплях Заснули Ты че, в самом деле лезешь-то вообще? Твой, твой, твой.
Публично, публично! Прямо сейчас отапался я, сейчас, извини. Ну ничего, смотри, я послушал. Не слушайте, сейчас внимание, идём. Естественно, естественно. Да, ещё перед рекомендацией, что в том числе ворник, ворник, это парни, да, да, я посудил, слушай. Парни, а вы на сколько? На сколько? На сколько? На решение. Это рекомендация. Что? Четыре человека. Четыре человека, да? Подумать, посоветоваться. Как комендант и как следователь. Ты сказал, что комендант. А почему комендант следователь, когда была протечка, в пятницу утром находится на даче, и вода течёт? Хорошо. Да. Забей.
За что комендант отвечает? За общую работу и руководство со всеми остальными работниками. За взаимодействие со службами, которые являются, например, жилищниками и так далее. Начальник, начальник. Начальник. Начальник, начальник. Так. Идите. Наталья. Да. Стоять. Хорошо. Поведение с фейсбуксировкой. Поведение с фейсбуксировкой. Есть. Я бы послушала.
Подождите, подождите!
А что со сметой? Вы так же сказали. Ты не сказал, насколько отношения не заражаются. А сколько процентов я должен? Нет, у нас была смета, я же вам кинул час на 15 и на 20 процентов. Вы можете голосовать, кто вылезает в часть. Если кто-то предложит больше, бухгалтер почитает больше. Ну давайте начнем с 20. Какое предложение? 15, 20, лучше меньше. Лучше меньше. 20, хорошо, хорошо. Кто за 20? Кто за 20? Кто за 20 процентов? Высить зарплату, вот эти чуть-чуть. А кто нету? Еще кто? Против? Я за 15. Ну вот. Мы за 15. Не все работают, я просто принципиал. Один. Для меня это… За 20 вы не работаете. За 20 вы не работаете. Пенсионер ты не работаешь.
А куда они уйдут? Слух пустили специально. Нет, нет, нет, уже сняли уже работников там. Те дома, которые находятся на… Опять богатые зарисованные. Все это революция делает. Значит, смотри, всех тех, кто является мигрантами, сейчас идет охота за ними, их из жилищника удаляют, жилищник не повышает зарплату, и люди разбегаются. Не добавляют это точно. Имели? Нет. Вы думаете сами? Я делаю произведения. С лопатками и свиньями. Ничего. Всё, утвердили, утвердили. Всё, утвердили. 20, мы приговору сдаем. 20? 20? Переходим к следующей задаче. Мы тоже нашли. Продолжение следует.
А, да, Юрий Павлович, я прошу прощения, мы же не сходим с даванием повышения зарплаты на сколько? На два. Тоже на два? Еще именно? Нет. А кому же? Смерть. Смерть? Это собственная смерть. Собственная смерть. Если бы не надо было, то тогда и не возникал бы этот… Да, да. Так, переходим к вопросу выбора нового состава управления телевизионной комиссии. Серьезный вопрос. Да? Да. А выбирайте, вот, перед подлинным. Предлагайте. А кого мы должны выбрать? Председателя или еще кого? Председателя. А в коем теле? В правлении пять человек. В правлении. А в правлении уже выберете? Кто входит в правление, пожалуйста, напомните. Напомните. Кроме Юрия Борисовича, еще кто-нибудь? Четыре волшебных человека. Борис Борисович. Да. Еще троих. Да. Меня что, удивляет, что это…
Каждое собрание задаётся отдельно по-разному.
Ну ладно, скажи. Пишутся Рутковские, Музалевские, Акимов, Буланов. А можно просто название? Колосов Юрий Николаевич. И Гротов. А почему на собрании их нет? Кого? Члены. Нет, как? Вы, Леонид Иванович. Где была Музалевская?
И я должен заменить ее за Невину. Ваше решение. Я даже не понимаю, что я делаю. Я очень плохо чувствую. Зашел сюда, я не могу…
Давайте, пожалуй, откроем, если можно. Да, мы завидуем. Какой человек? Надо видеть, кто он должен быть. Вот Ладу, например. Полонский. Он очень активный, по-моему, такой человек. Полонский какой? Дмитрий, отец? Отец, да. Вот он очень активный человек. Я его предлагаю. Да. Если он хочет, то и будешь. А вот и хорошо. Он не хочет Лайча. Нет, не хочет. Не хочет. Нет, ну, дело в том, что, смотрите, если мы говорим о Дмитрии Полонскому, о том знаменитом Полонскому, который там везде, на всех каналах телевидения, и у него огромные связи, этот человек, конечно бы, на… Очень был полезен. Он очень был полезен. А где он есть? Вот, что мы будем собрать? Я не могу тебе объяснять вопрос. Не знаю. Где он? Мало ли, может, его… Но мы без него не можем. Да, без него не можем. Мы без него не можем. Я хотел бы позвонить, что вы изменили меня. Ну, в принципе, он не против, что я не против.
Ну просто без него, я думаю, что это… Да, без него нельзя. Наверное, нет. А позвоните ему, спросить. Можно? Ну, может, он не носик, так? Опять. Он играет в тейлеры. А я телефон. Да, идите они сюда. А какую функцию этот человек будет выполнять? Отправление. Отправление. Открывать. Вот кладу, которую секретарь собрали. Да, а как устроить? Да, и венчу. Вот, сделали, а волосочек не надо. Нет, давайте девочку, которая не работает. Я тоже, прям, две кандидатуры. Будь боят. Будь боят. Давай девушку. Девушку. А волоску не надо. Да, не надо.
Ну чего, тёща принимать? Да. Он может пользоваться неработкой. Он может помочь отключать его нахрен. Каких долларов? Нет, ну если бы у него огромнейшие связи, он бы нам помог вообще к вопросам. Ухранить нет человека тоже нехорошо. Ну я согласен с тобой, но что я могу сделать? Мало ли, может он тем же сейчас задел, но не сообщил. А, ты сразу. Тортур. Тортур.
Нет, нет, нет, нет, но без него мы не можем. Да, конечно. А вот есть панада, которая собрания. Да, да, да. Да вот, что ж, вот.
Я не предлагаю. Назовем тогда состав. Он перезревший. Правление 5 человек, а вы предлагаете. Нет, я предлагаю, что он быстро перезревший. Я забыл фамилию. Полонский? Не, ну его не можно. Ну как без него его жизнь? Борис Акимов, Юрий Борисович Гротов, две девушки, две девушки и Пионер. Девушки, где фамилию называют? У Пионер есть фамилия. Светлина, Инна. А пятый кто? Да вот вы будете сейчас. Нет. Почему? Я как юбилейный, вы говорите. Я вас лучше понимаю. Оставьте. Подождите, а кто пятый? Полонский, Юрий Борисович. А сегодня? Да. Может у кого-то есть еще предложения? А что надо делать?
Да, да. Может, мы вас выберем? Его надо сначала выбрать. Его сначала выбрать. Советики. Потом приедет. Все, все стороны. С Городова можно? Можно. С Городова симпатичный мужчина, не сомневаюсь.
Сейчас поступило, так, минуточку, поступило предложение следующее, избрать в правлении Цыпкину, Камирову, Акимова, Колосова, Юрия Николаевича Емельницу. Да он уже 80 с лишним лет. Кому ему? Колосову. Нет, давайте кого-нибудь. Ему там вдруг… Ему 87 лет между прочим. 87, да? Я хочу, но я не член ГСК. Да. А если бы это были какие-то тататы? Я бы их знал. Я с удовольствием. Я хочу. Я там просто больше пойму, чем лучше. Итак, давайте договоримся о… Так, подождите минутку. Давайте договоримся о следующем. У нас это всегда есть перед тем, как назначить следующее собрание, возникают вопросы, и мы можем всегда поменять повестку по ходу дня. Если что-то возникнет, можем кого-то вывести, кого-то каптируем.
Проблем в этом нет. А пока давайте голосовать за то, за что предложили. Если есть, может быть, другие предложения, я же не знаю. Кандидаты кроме Полосы в остальном здесь? Кто-то есть еще? Пока нет. Кандидаты по факту на собрание есть? Есть. Пока нет. И вторая ЦИРК Кино? Она в журнале неудовлетворенность написала. Значит ее нет. Получается мы ЦИРК Кино избираем? А Полосу нет? Она же не старалась в боевых? А? Согласна она. Я с ней разговариваю. Она да, а не Полоса. А Полоса?
Конечно. Кто не против, кто не будет, посмотрим. Ну, Павловский красивый, я понял. Красивый. Вот, видите. Сим, может быть. Давайте следующим. Помежуточное место. Значит, избираем. Значит, Камирову, Сыпкину, Акимова, Кунского мы его поставим. И Гротова. Да, да, да. И Настину. А мы Наташу сюда дадим. Какую Наташу? Может быть, они… Вы ее убрали? Да. Ну-ка, уберите. Убери там, девочки. Не надо, не сваливай. Вот еще бы не убили, я бы вам говорил. Вот Сыпкина я не свалил, как говорится. А тут просто зря убирали. Зря, зря. Она очень активная. Конечно. Конечно. Она активная, да.
Акимов, Гродов, Тихомирова. На громкой связи. Алло, Алло. Дима, приветствую тебя. Это Юра Гродов. Слушай, Дима, у нас идет собрание, к сожалению, тебя нет на собрании. А вот, по присутствующих возникло такое предложение ввести тебя в состав управления. Как ты на это? Может быть, председателем потом бы и… Давай. Мы всегда! Мы всегда! Дима, спасибо. Список, еще раз. Пять нельзя. Нет, шесть нельзя. Ничего. У нас был зал, пять человек. Гродов, Акимов, Тихомирова, Полонский, Рудковский. Рудковский. Юра, ты не готова? Нет, я готова. Я не готова. Я не готова. Он сох, все чужие.
Я уже говорю, что нет. А вот это человек, а тут 6 человек, а тут 5. Пожалуйста, вот за этот список давайте проголосуем. Какой? Вот этой, пожалуйста. Сашим Позротов, Афина Кирсаковская, Тихомирова, Полонский, Рудковская. 5 человек. 5 человек. Вот за этот список я предлагаю проголосовать. Но ее нет уже, вот что. Нет, нет, так стоп, секунду. Она же была. А по-моему, тебе хотят хотя бы умнусь в этом. Олег, Олег, одну секунду. Я свой вариант предложил, вы свой вариант. Проголосуем за тот или за этот. Значит, на самом деле, значит, разговор с Иной был. Она, значит, хотела бы участвовать в собрании. Жалко ее здесь нет. А если, ладно, мы ее будем… Давайте ее в резюме комиссии подгласим. Ну давайте, говорите, мы будем. Всего года в личе. А вот, а вот, значит, ни Рудковской, ни кого, значит… Еще раз, еще раз. Аким, Грот, Тыпкин.
Полонский. Тихомиров. Нет, не Тихомирова, это… Рудков. Рудков, Рудков. Голосуем? Кто за? Кто за это предложение? Кто против? Против. Пусти, Рудков. Вы трое. Подождите, вы. У меня два голоса. Да. Вы против трое, да? А кто возражался?
Я надеюсь, что я могу двое выдержать. Я циферных роков не знаю. Цифры не знаю, я его не знаю. … очень хорошие, и так сказать, по-разному… Они спасили Лаврентия. А-а-а… Собачки, она гуляла. А-а-а! Да, да, да, у меня нет… Нет, да вы… Ну, все. Предсмотрел? Предсмотрел. Я уехал в существо, где он попал. Ну, хорошо. Ну, хорошо. Так, ну, все, да? Все, мы проголосовали. Да, да. А теперь ревизионные… Подождите, подождите, подождите, опять… Вы цифры не знаете.
Напишите для себя, за кого голосовали. Что вы, б***ь, просто… Ну… Еще раз. Еще раз. Прочитаем, что с какими бригадами. У меня все в основлении, тогда вы еще и так… Нет, нет, нет. Мы вдвоем. Она активная человек, пускай работает. Нет, подождите, нельзя Рудковскую психомировать, а Рудковскую привезенную… Да, вот правильно. Она с мэрией работает, Рудковская. Очень хороший, б***ь, связок. Ну что нам будет привезенная комиссия делать, объясните. Ее у нее задача… С утра до вечера мне приоритет. Нет, нет, нет. Слышишь, дело не в рамках… Нет, это как раз… Вознесет хотя бы один вопрос, который можно решить. В мэрии это уже так хорошо. Сумеете ли вы решить вопрос в мэрии? Светлину давайте привеземную, а потом опять ставьте в правление. Конечно. Друзья, это очень важно. Очень важно. Конечно, важно. И функционал свой. Да, конечно. Да, это очень важно. Мучась. А, так сейчас я не обращаю внимание.
Ну и что? Телевизионный клин, наверное, да? Записывай. Значит, предложение, Олег. Это первое. Акимов, Гроза, Тихомирова. Тихомирова, Рудковская, и Полонский. Пять человек. Вот этот блок состав, голосуйте. Снова. Я буду снова. Это моё предложение. Два голоса. Ну, кто за? Кто за? Вот последняя фамилия. Кто против? Почему у меня два голоса? А у тебя два голоса. Против кто? Кто против? Мы сдержали. Вы против? Она плохо слышит. Ты за меня или против? Вопрос. Мы сдержали. Мы сдержали. Кто против?
Нет. Всё. Я не согласен. Да, запишите что-нибудь. Ревизионная комиссия. Всех, пожалуйста, называйте. А я ревизионную комиссию предлагаю те же. Так, правильно. Давайте, дайме письмо. Нет, а вот, а вот женщина. Да. А вот женщина вот эта. Да. Нет. Что ты написала? Да. Идите домой. А она знает, что такое упрощенная. Скажи, нельзя. Да. Смотри, мать, не плюй. Ну, конечно. Это… Ничего не плюй. Тамила Романовна. Тамила Романовна. Сейчас я ухожу. Да. Ну, ладно. Да. И есть предложение, ревизионную комиссию составит Буланов, Томашук и Цыпкина. Ну, чего мне там? Ну, чего мне там? Ну, чего мне там? А направление уже вынесли.
А как я ее? Чему она? Не, не, не, а как я ее? Ну как? Господи, ну! Я нах… Выходят, выходят, выборы, но… Я не сказал, что… Значит, стоп, стоп, мы уже все, все, все сделали. Стоп, стоп, стоп, стоп! Значит, у нас… Выборы, выборы, но… У нас поступило ко мне, значит, два заявления, значит, и еще, значит, одно заявление написанное, это Юрия Яиченко. Так и я хочу написать. Пишите, что усталость. Четвертое заявление будет. Значит, ситуация заключается в том, что те два заявления, которые были, согласно нашему уставу, мы не можем их принять, потому что у них… Я начал с чего? С нормального, значит, этого… свидетельства о собственности. У них не оформлены свидетельства о собственности. А ревизионную комиссию мы не голосовали. Уже, уже проголосовали. Нет, нет. Мы не голосовали. Как, да что проголосовали? Нет, это мы…
Давайте, давайте, давайте. Значит, давайте заново, уважаемый. Все слушают, да? Ревизионная комиссия. Уланов, Тамашук и этот, Цыпкин. А может, говорить нового, а к чему, Сергей Нарушин? А новая она и есть новая, Цыпкина. А к чему вам доверяем? Вы в смысле про это? Почему вы не хотите вот этого товарища здесь? Ну потому что товарищи. А вы откуда знаете, что? Нет, нет, нет. Она бухгалтерию знает, поэтому ее не надо. И то, что вы против, ладно, я сразу говорю, что ее надо туда встать. Ну мы за это уже проголосовали. Че нет? Голосуем за тех, которые… Опять старых хотели.
Комиссию в составе помочь Буланов, Тамашук и Цыпкина. Я заселил Вы что, у нас всех чехан все кто против? кто воздержался? а вот еще против нет, это воздержались вы воздержались? трое против, один воздержался все продолжаю по выборам двое не оформили свидетельство о собственности а по уставу если нет свидетельства о собственности он не может быть членом ЖСК то есть собственником он может прижать свои квартиры как угодно может, но к сожалению пока нет дальше здравствуйте первый вопрос.
Следы создаются на основании гипотетических методов. Давай я еще раз расскажу? Нет, давай вот это дальше уже.
По поводу Юры Инченко, он только сегодня мне об этом сказал. Вопросы в нашей стране можно задать? Вы кто-то в ответе на это собрали, наверное? Да. Мы с вами действуем, мы худшие человеки. Даже телефон звонить не пора. Я не понимаю, что вы говорите. А как можно быть этим самым, наоборот, реалитетом, но собранным? Чего? Я не знаю, что я кому-то… Это уже когда я получила собственность, я присылала. То ли бухгалтерам, то ли старой паспортистке. Может, я и вам присылала. Я эти бумаги приносила. Теперь, ребята, все это дело переносится на следующее собрание, выборы и так далее. Надеюсь, что все, у кого есть старые документы, не помните, надо обязательно по-новому под актом исправить. То есть, или выписка зеркален, или вот показала она старое свидетельство, а она скоро тоже будет.
Значит, и по нашему собранию следующий вопрос. Здесь присутствует Сорокина и Инча. Вот они могут написать у них, у всех, и у другого товарища. Значит, есть нормальные свидетельства о собственности. Оба они в доме прописаны больше. Подождите, да подождите вы, ёлки-зелёны. Значит, оба они в доме проживают более двух лет, по нашему уставу. И если они напишут заявление о принятии их в члены ЖСК, то мы их принимаем в члены ЖСК. Можем сейчас решить этот вопрос. Голосуйте. Кто за? Подождите, вы напишите. Кто за? Да. Кто за? Вы за? Все за. Кто против, лучше так. Кто против? Никак. Напишите, пишите. Значит, я прошу, поздравляю, я прошу прямо сразу написать заявление.
Вечерашний сегодняшний. Друзья и вопросы последние разные. Последние разные. Это те вопросы, которые мы уже задали.
Ну тогда собрали все. Спасибо, дядь Макс. Спасибо, дядь Макс. Мы сейчас проваляемся, мы остались. От нас есть предложение на будущее, на сознание. Я понимаю, время тяжелое, все эти вопросы. Но я возвращаюсь в пике у Домофонии, в поданную территорию в долг, с прочими вопросами. Есть такое понятие в любых организациях, целевой финансировки.